Incêndio reacende dúvidas sobre os tipos de cobertura do seguro de condomínio

O Incêndio de repercussão nacional ocorrido recentemente, em São Paulo, trouxe prejuízos não só para o edifício de origem do acidente, mas também para vários de seus vizinhos. Assim, o incêndio reacendeu a preocupação dos síndicos sobre questões relacionadas à cobertura do seguro condomínio.

Quais as principais causas para um incêndio em condomínio?

Existem várias razões que contribuem para o início de um incêndio no condomínio. Segundo o Corpo de Bombeiros, os fatores que devem ser observados com atenção são: sobrecarga de energia elétrica em “Ts” ou “benjamins”, panelas esquecidas no fogo e crianças brincando com objetos indevidos, como isqueiros.

Já quando se trata da infraestrutura do edifício, fiações elétricas antigas (que não são inspecionadas), descargas elétricas e falhas humanas estão entre as principais razões.

Outras delas são:

• Limpeza ineficiente, gerando acúmulo de poeira e resíduos que podem gerar combustão;
• Falhas e descuidos em manutenções, principalmente no uso de itens como maçaricos, soldas, tintas e outros materiais que podem dar início a um incêndio;
• Armazenamento em local inapropriado de produtos inflamáveis, principalmente quando ocorrem reformas e pinturas.

Essas são apenas algumas das causas às quais os síndicos devem se atentar, bem como conscientizar funcionários e moradores.

Contratação do seguro condomínio

Em primeiro lugar é necessário que fique claro que o seguro condomínio é de contratação obrigatória para condomínio residencial, comercial e misto.

Desse modo, o síndico é responsável pela contratação e renovação do seguro, inclusive sob pena de multas e até mesmo comprometimento do seu patrimônio. Pois, caso não faça uma apólice para o condomínio ou contrate uma apólice com coberturas insuficientes.

Cobertura básica simples do seguro condominial

A cobertura básica simples é uma das principais alternativas oferecidas no seguro do condomínio. Ela garante a proteção contra danos causados pelos riscos de incêndio, queda de raio dentro do terreno. Além disso, por explosão por qualquer natureza e queda de aeronave.

Cobertura básica ampla do seguro condominial

Outra opção é a cobertura básica ampla, que protege o condomínio de ocorrências que podem causar dano à estrutura do prédio, por exemplo:

• incêndios;
• explosões;
• fumaças;
• quedas de aeronaves;
• vendavais;
• impactos de veículos;
• danos elétricos;
• quebras de vidros;
• chuveiros automáticos;
• tumultos, greves;
• alagamento;
• desmoronamento e vazamento de tanques ou tubulações, exceto eventos excluídos, devidamente detalhados nas condições gerais do seguro.

A Habita oferece todo o suporte em termos de informação e orientação para os síndicos poderem fazer as melhores escolhas, de acordo com as características dos locais que eles administram.

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