Considerado o braço direito do síndico, o zelador deve executar alguns serviços nas áreas comuns, inerentes à função e zelar pelo bom funcionamento condominial. Porém, ele não é o “faz tudo” do condomínio. Esse entendimento equivocado pode trazer problemas para o condomínio. Quando é preciso solucionar um problema dentro da
Um orçamento condominial bem elaborado permite que o condomínio tenha saúde financeira para suportar suas despesas. Para tanto, é necessário ter um bom planejamento financeiro. Isso permitirá que não entre no vermelho e possa pagar suas contas em dia. Ao contrário de uma empresa, o condomínio não tem fins lucrativos.
Fazer a gestão de um condomínio não é uma tarefa fácil. Para ajudar nessa atividade, separamos dez dicas para síndico que são práticas e possíveis de implementar em seu condomínio para conquistar os moradores. As práticas podem ser de baixo, médio e alto esforço, mas têm um impacto altíssimo na
Para muitos condôminos é uma chatice acompanhar as contas do condomínio. Sempre que se apresenta o relatório com os demonstrativos dos gastos, muitos não entendem nada. E com razão, os relatórios são tão complicados que precisamos de curso de contabilidade para entender sobre resumo de emissões, cotas do mês, balancete
Quem mora em condomínio sabe que tem a obrigação mensal de pagar a cota condominial. Mas, o que pode acontecer com o condômino inadimplente? Qual a pior consequência da inadimplência da cota do condomínio? É possível perder o apartamento? Sim, é possível perder o apartamento. E com o atual Código
Em junho começou a valer a bandeira vermelha patamar 2 em todas as contas de energia do país. A medida se fez necessária porque os principais reservatórios do Sistema Interligado Nacional (SIN) estão muito baixos para este período do ano. Essa foi a justificativa da Aneel, a Agência Nacional de
A contratação de síndicos profissionais para administrar condomínios apresenta um grande crescimento nos últimos anos. Considerada por muitos uma profissão do futuro, ainda carece de profissionais qualificados. Quais fatores contribuem para esse aumento? Porque a rotatividade na função é tão alta? Como ser síndico profissional? Quais qualidades precisam ter para
Pensando nas responsabilidades que um síndico possui, ter algumas habilidades são essenciais para o exercício da função. Saiba quais!
Todos os condôminos querem o melhor para o seu condomínio. A troca e escolha de um novo síndico vem cheia de anseios para uma gestão melhor. Entretanto, ela deve ser conduzida de maneira que o próximo síndico consiga iniciar seu mandado da melhor forma. E quais cuidados o condomínio deve ter nessa hora?
Acompanhar o avanço da tecnologia na gestão de condomínios é uma boa maneira para o síndico conhecer as soluções que poderão torná-lo um administrador mais eficiente. Qual síndico não gostaria de ter uma gestão mais fácil e com rotinas mais ágeis? Inovar também faz parte das responsabilidades de quem administra
