Viver em um condomínio residencial pressupõe estar de acordo com as regras estabelecidas pelo próprio condomínio e também previstas na legislação. Mas, o que pode e o que não pode ser feito em um condomínio? Neste guia prático, você vai entender definitivamente as principais regras de convivência em um condomínio.
Alteração de convenção condominial é o processo de atualizar as regras que organizam a vida do condomínio quando elas deixam de refletir a legislação ou a forma como o condomínio funciona na prática. Dessa forma, consegue-se alinhar o texto do documento às regras que realmente precisam ser aplicadas no dia
O setor de administração de condomínios vem recebendo um aumento significativo de síndicos profissionais nos últimos anos. Um levantamento do site Sindiconet aponta que aproximadamente 18% dos condomínios já fazem essa opção. E as projeções são de que esse número aumente ainda mais nos próximos anos. Pensando nisso, hoje vamos
Para que a administração de um condomínio funcione de maneira adequada e eficaz, é necessário que o cadastro dos condôminos esteja sempre atualizado. Infelizmente, o problema de cadastros desatualizados é uma realidade em muitos condomínios. Isso pode causar diversos problemas, especialmente na emissão dos boletos da cota condominial. Neste artigo,
Você já tentou entrar em contato com o RH da sua administradora de condomínio e sentiu como se estivesse falando com uma parede? Se a resposta for sim, você não está sozinho. Muitos síndicos de condomínios e funcionários compartilham da mesma frustração. A dificuldade em se comunicar com o RH
Quem já não foi para a reunião de sorteio de vagas de garagem torcendo para conseguir aquela “vaguinha” maneira perto do elevador ou preocupado em pegar aquela vaga que fica entre colunas e que é difícil de manobrar? De fato, um tema que frequentemente causa controvérsia entre os moradores é
O recebimento de encomendas é uma questão cada vez mais relevante para condomínios e moradores. Esse tema gera dúvidas, debates e até conflitos, principalmente quando o assunto é sobre o porteiro receber encomendas. Quem recebe as encomendas no condomínio? O porteiro pode receber pelo condômino? Ou deve apenas interfonar? E,
A disponibilidade de atendimento ao síndico por parte da administradora é de fundamental importância para a gestão eficiente do condomínio. E, um dos principais motivos para os síndicos reclamarem do atendimento é o alto número de condomínios nas mãos de um único gestor. A administradora que adota este tipo de
Ser síndico de condomínio não é tarefa fácil, não é mesmo? E fica pior ainda quando a sua administradora não atende suas solicitações. Quando surge um problema e o síndico precisa de suporte rápido, não tem. Essa situação o faz se sentir sozinho, frustrado e, pior ainda, prejudica sua imagem
Um problema recorrente na administração condominial assombra síndicos e membros do conselho de muitos condomínios: o atraso da administradora na entrega da pasta de prestação de contas do condomínio. Sabemos o quanto essa situação é ruim para a análise das contas e gestão financeira do condomínio. Inclusive coloca em xeque
