Neste artigo, vamos ver algumas dicas importantes para o síndico fazer uma boa gestão de funcionários na administração de condomínios. Os funcionários de um condomínio são essenciais para o seu bom funcionamento. Afinal, são eles que cuidam da rotina do prédio, como limpeza, manutenção, atendimento aos moradores e visitantes, e
Uma das principais dores na administração de um condomínio é o valor pago pelos condôminos. Sobretudo quando passamos por crises financeiras e aumento de inflação. Logo sobem os preços dos produtos e serviços. O valor do condomínio também tem reflexo disso. O que fazer quando se está diante de um
Uma das regiões de maior concentração de condomínios na cidade de São Paulo é a zona sul. Considerada, também, um dos maiores centros empresariais da cidade. Por esse motivo, a procura é alta e disputada por administradoras de condomínios na Zona sul da grande São Paulo. A escolha da administradora
Administração de condomínios é uma tarefa complexa e com diversas demandas obrigatórias. Quando o condomínio passa a ter problemas administrativos, é sinal de que chegou a hora de contratar uma administradora de condomínios para colocar as coisas no eixo. Muitas vezes o síndico não dá conta de fazer tudo sozinho
Considerado o braço direito do síndico, o zelador deve executar alguns serviços nas áreas comuns, inerentes à função e zelar pelo bom funcionamento condominial. Porém, ele não é o “faz tudo” do condomínio. Esse entendimento equivocado pode trazer problemas para o condomínio. Quando é preciso solucionar um problema dentro da
Um orçamento condominial bem elaborado permite que o condomínio tenha saúde financeira para suportar suas despesas. Para tanto, é necessário ter um bom planejamento financeiro. Isso permitirá que não entre no vermelho e possa pagar suas contas em dia. Ao contrário de uma empresa, o condomínio não tem fins lucrativos.
Fazer a gestão de um condomínio não é uma tarefa fácil. Para ajudar nessa atividade, separamos dez dicas para síndico que são práticas e possíveis de implementar em seu condomínio para conquistar os moradores. As práticas podem ser de baixo, médio e alto esforço, mas têm um impacto altíssimo na
O número de casos de violência doméstica em condomínios e residências cresceu em 2020. No último ano, uma em cada quatro mulheres com mais de 16 anos afirma ter sofrido algum tipo de agressão. A pandemia potencializou as estatísticas, já que o isolamento fez com que as vítimas precisassem conviver
Para muitos condôminos é uma chatice acompanhar as contas do condomínio. Sempre que se apresenta o relatório com os demonstrativos dos gastos, muitos não entendem nada. E com razão, os relatórios são tão complicados que precisamos de curso de contabilidade para entender sobre resumo de emissões, cotas do mês, balancete
Prevista por lei desde o ano de 1964, o fundo de reserva do condomínio é a arrecadação condominial que mais gera dúvidas entre os síndicos e os condôminos. Principalmente no que diz respeito a sua constituição e utilização. Nesse sentido, é muito comum dúvidas do tipo: O que é o
