Comportamentos que potencializam os conflitos em condomínios.
A convivência é um dos principais problemas em um condomínio. Afinal, são muitas pessoas que pensam e agem de maneiras diferentes, tendo que conviver. Isso acaba por gerar conflitos. Para tentar prevenir esses conflitos e problemas é que existem regras em um condomínio. Porém, mesmo com estas regras, existem fatores e comportamentos que podem potencializar os […]
O que o síndico não pode fazer?
No dia a dia da administração condominial há um tema que é constantemente questionado: o que o síndico não pode fazer? Tanto moradores quanto síndicos têm dúvidas sobre o que de fato essa função permite fazer. Você certamente já se perguntou sobre algo que seu síndico fez e você não concordou. Por outro lado, quando […]
Funcionários Próprios, Terceirizados ou Portaria Remota: o que é melhor para o seu condomínio?
Todo condomínio precisa de uma equipe de colaboradores para funcionar bem. A quantidade de pessoas que compõem o quadro de funcionários do condomínio depende de fatores como o número de unidades e do tipo de condomínio, por exemplo. Contudo, existem diferentes formas de contratação dos funcionários do condomínio. Neste artigo, vamos explicar quais são as […]
Lei altera quórum de votação em condomínio para mudança de destinação de imóvel.
No último dia 13 de julho foi sancionada pela Presidência da República a Lei nº 14.405/22, que altera o quórum de votação necessário para a mudança de destinação de um edifício ou unidade mobiliária. Mas, na prática, o que essa mudança representa? Neste artigo, vamos explicar essa e outras questões para você que mora em […]
WhatsApp em grupos no condomínio: quais os cuidados?
Embora o WhatsApp possa parecer um facilitador na hora de tratar assuntos do condomínio, é preciso ter cuidado. O mau uso do aplicativo pode causar mais dores de cabeça do que ajudar na solução de problemas. Ainda, é preciso evitar tratar assuntos sérios e relevantes para o condomínio exclusivamente pelo grupo. O melhor é deixar […]
Atividade econômica em condomínios residenciais: pode ou não?
Em tempos de crise, muitas pessoas buscam alternativas no empreendedorismo para gerar renda extra ou até mesmo fugir do desemprego. Algumas atividades podem ser desenvolvidas na própria casa da pessoa. Mas, e quando se mora em um condomínio residencial? É possível exercer atividade econômica em condomínios? Em caso positivo, todas as atividades são permitidas? Quais […]
10 erros na prestação de contas do condomínio que o síndico deve evitar
A prestação de contas do condomínio pode estar tecnicamente correta e, ainda assim, gerar dúvidas. Nem sempre o problema está no gasto em si, mas na forma como é apresentado. Por isso, evitar erros na prestação de contas em condomínio ajuda o síndico a reduzir questionamentos, ressalvas e desgaste na aprovação das contas. Neste artigo, […]
Seu condomínio está preparado? Cobras, aranhas e lagartos. Que medo!
Então, qual animal você tem em seu apartamento? Um cãozinho, uma gatinha, peixes… quem não adora ter um pet em casa? Mas quando se trata de animais “fora” do padrão, de que forma devemos cuidar deles? Cobras, aranhas, lagartos e outros pets excêntricos, seu condomínio está preparado para recebê-los? Conforme uma pesquisa da Abinpet (Associação […]
Manutenção predial periódica: qual importância para a saúde do seu condomínio?
Condomínios também ficam doentes e colocam em risco a saúde física e financeira dos moradores. Veja como manter a longevidade com a manutenção predial periódica.
Condomínio não é clube! Visitantes podem usar a piscina, academia ou outras áreas comuns?
A maioria dos condomínios possui áreas comuns e de lazer para seus moradores. O uso dessas áreas é definido pelos próprios moradores, votado em assembleia e deve constar por escrito no Regimento Interno do condomínio. No entanto, uma questão muito discutida sobre o uso dessas áreas é: visitantes podem usar a piscina em condomínio? A piscina […]