10 erros na prestação de contas do condomínio que o síndico deve evitar
A prestação de contas do condomínio pode estar tecnicamente correta e, ainda assim, gerar dúvidas. Nem sempre o problema está no gasto em si, mas na forma como é apresentado. Por isso, evitar erros na prestação de contas em condomínio ajuda o síndico a reduzir questionamentos, ressalvas e desgaste na aprovação das contas. Neste artigo, […]
Seu condomínio está preparado? Cobras, aranhas e lagartos. Que medo!
Então, qual animal você tem em seu apartamento? Um cãozinho, uma gatinha, peixes… quem não adora ter um pet em casa? Mas quando se trata de animais “fora” do padrão, de que forma devemos cuidar deles? Cobras, aranhas, lagartos e outros pets excêntricos, seu condomínio está preparado para recebê-los? Conforme uma pesquisa da Abinpet (Associação […]
Manutenção predial periódica: qual importância para a saúde do seu condomínio?
Condomínios também ficam doentes e colocam em risco a saúde física e financeira dos moradores. Veja como manter a longevidade com a manutenção predial periódica.
Condomínio não é clube! Visitantes podem usar a piscina, academia ou outras áreas comuns?
A maioria dos condomínios possui áreas comuns e de lazer para seus moradores. As mais comuns são salões de festa, churrasqueira, brinquedoteca ou playground e academia. O uso dessas áreas é definido pelos próprios moradores, votado em assembleia e deve constar por escrito no Regimento Interno do condomínio. Uma questão muito discutida é sobre o […]
COMO OS CONSELHEIROS PODEM FAZER A DIFERENÇA NO CONDOMÍNIO?
Entenda sobre Conselho Consultivo e Conselho Fiscal no condomínio. O síndico sabe que, sozinho, não consegue ir muito longe sem a presença de moradores conscientes e, igualmente, preocupados com o melhor para o condomínio. Essas pessoas que ajudam bastante normalmente são conselheiros, seja fiscal ou consultivo. Os conselheiros, seja consultivo ou fiscal, são os “braços” […]
Festa junina no condomínio. Pode? É fácil preparar?
Com o fim do isolamento, os festejos estão voltando aos poucos. E nesta época, os síndicos são procurados por moradores para saber se pode haver um arraial no condomínio, ou mesmo se ele pode organizar uma festa junina no prédio. Depois de dois anos sem nenhum evento aberto, um evento coletivo é um acontecimento social […]
Individualização de água e gás em condomínios vale a pena? Quais as vantagens?
Ao visitar um apartamento, interessado em locar ou comprar, você normalmente esclarece algumas dúvidas, e entre elas a individualização da água e do gás. À medida em que falamos de individualização destes itens, significa que o consumo e a prestação de serviço de cada um são separados. Na mesma condição, o valor desses serviços, irá […]
Gestão de condomínios pós Covid 19: mudanças que vieram para ficar definitivamente
A pandemia causada pela Covid 19 trouxe uma série de mudanças para a vida de todos. E com os condomínios isso não foi diferente. Os moradores passaram a ficar mais em casa, a receber mais encomendas, a não poder passear com os pets. Por outro lado, os síndicos precisaram adaptar seus condomínios a essas mudanças, […]
Eleição de síndico – como escolher o melhor candidato?
A escolha do síndico é um passo muito importante para um condomínio. Por isso, deve ser feito com certos critérios e bastante cuidado. Se os moradores fizerem a escolha errada, o condomínio poderá ter vários problemas em sua administração. Então, o que considerar no processo de eleição de síndico? Neste artigo vamos apresentar fatores importantes […]
Como mudar a situação financeira do condomínio?
Todo condomínio funciona melhor quando opera no verde, ou seja, quando não tem problemas financeiros e consegue ter uma reserva. Muitas vezes, entretanto, essa não é a realidade. Muitos condomínios vivem no vermelho e precisam fazer “malabarismo” para cumprir suas obrigações mensais. Até quando isso vai durar? Até quando seu condomínio vai ficar sem dinheiro? […]